1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
大田区
72.6万円/㎡
前年比+5.5%
シャルム田園調布
東京都大田区田園調布五丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩18分
1981年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 82.19㎡の場合
相場
4,920万円
59.9万円/㎡
2,699
4,180
5,660
7,140
AI査定結果
推定相場価格
4,920万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜5,660万円
50.9万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月25日
シャルム田園調布
4,298万円（52.3万円/㎡）/ 1階 / 82.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 4,298万円 | 52.3万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 5,198万円 | 63.2万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,398万円 | 53.5万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,598万円 | 55.9万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 4,798万円 | 58.4万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,698万円 | 57.2万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 4,898万円 | 59.6万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 4,998万円 | 60.8万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 5,098万円 | 62.0万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,198万円 | 63.2万円 | 9階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 4,298万円 | 52.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/20 | シャトウブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/13 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/26 | パシフィック洗足池テラス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,580万円 | 52.5万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/15 | 久が原タウンホーム 大田区西嶺町 | 久が原駅5分 | 3,580万円 | 48.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/11 | 東雪ケ谷ハイデンス 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅13分 | 4,180万円 | 64.5万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | ソフィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,550万円 | 53.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/26 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,699万円 | 58.6万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
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